Maison à vendre à Cernay - 5 pièces, 4 chambres, jardin

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES QUARTIER CALME

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, à CERNAY (68700), votre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter cette maison plain pied de 6 pièces au calme plein sud, de 145 m². Elle inclut un grand séjour de plus de 34 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² (dont deux au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante équipée donnant accès à une grande véranda. Elle dispose d'une salle de bains et de deux toilettes séparés. Elle compte un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, cave et garage. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz avec chaudière individuelle ainsi qu'une pompe à chaleur air/air (clim réversible) au rez-de-chaussée.
La maison dispose aussi d'une dépendance avec garage à l'extérieur.

Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Elle se situe dans un quartier très calme proche du centre. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une épicerie et une poissonnerie sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 271 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2356

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aspach Michelbach.

A rénover mais fort potentiel avec la possibilité d'avoir des primes de l'état pour la rénovation.

Avec une superficie de 130 m² et un terrain de 784 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Le bien est construit en brique et date de 1970, offrant un bon standing.
La cuisine est indépendante idéale pour les amateurs de gastronomie.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant avec une chaudière au fuel,

Le séjour, exposé plein sud, mesure 18 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle.

Vous trouverez également une salle de bain et deux WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon, d'un garage, et de stationnement pour les véhicules.
Une cave et un sous-sol sont également présents pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Située dans un quartier calme d'Aspach-le-Haut, à proximité de l'École de Michelbach et d'autres commodités, cette maison à rénover présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. réf 2455

EXCLUSIVITÉ - Ideal investisseur ou pour une résidence principale.

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Découvrez ce magnifique duplex avec jardin à vendre, situé à CERNAY, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 81 m² de surface habitable, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Construite en 2022, elle est en très bon état et prête à vous accueillir.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort du chauffage mixte sol et convecteurs au gaz, ainsi que l'eau chaude également produite par le gaz. La maison comprend une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 89 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'une terrasse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation et un confort optimal.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure couverte. La maison est également équipée pour la connexion ADSL et la fibre optique, vous assurant un accès à internet rapide.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Saint-Joseph et le Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel, ainsi que de la gare de Cernay, cette maison est parfaitement située pour les familles. Profitez également de la proximité de supermarchés, boulangeries et autres commodités pour faciliter votre quotidien.

Le prix de vente de duplex avec jardin est de 244 000 € .

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RÉFÉRENCE : 4486
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.